住宅ローンを繰り上げ返済することのメリットとは?

住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合には、堅実な方は一生懸命働いて予定よりも早く返したいと思うかもしれません。
そのために、月々の収入からいくらかをローン返済とは別に貯蓄していって、まとまった金額になったら繰り上げ返済して負債を減らします。
ローンを組みお金を借りて住宅を建てる際には、借りている金融機関に利息を支払います。
それ故にローンを返済するお金の中には「元金返済分」と「利息支払い分」の二つで構成されています。
この内訳については、ローン返済中の方でしたら返済予定表をみれば詳細に記載されていますので明確です。
「元金返済分」しかローン残高は減りません。
繰り上げ返済することによって、元金返済分に上乗せしてローン残高を減らすことができますので、その分利息も減り効果的です。
繰り上げ返済方法によって、残りの返済期間を短くしてローンの早期完済を目指せたり、期間は変えずに月々の返済額を減らすことができます。